Pasaj yıkılıp otopark yapılırsa tapu sahibi zarar eder mi?

Merhaba Tebernüş bey, uzun zamandır takipçinizim. Umarım yardımcı olabilirsiniz. Gaziantep'te eski bir pasaj veya işhanı binasında dükkan sahibiyim. Son yıllarda ticari olarak da durgun olduğundan birkaç yıldır binanın yıkılıp otoparka dönüştürülmesi konuşuluyor. Şehrin merkezinde, oldukça merkezi bir caddede olmasına karşın pasajda işler uzun zamandır durgun. Dükkanım üst katta, işlek olmadığından zemin kattaki dükkanların yarısı kadar değerle satış-kira yapılıyor. Eğer yıkılıp otopark yapılırsa benim gibi dükkan sahipleri için avantaj mı olur yoksa zarar mı olur? Şimdi satmak mı, beklemek mi? Şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Rica ederim. Muhtemelen zemin kattaki dükkan sahiplerine yeni projede dükkan verilir. Üst katlar ise otoparka dönüşür. Orada önemli olan arsa payıdır. Arsa payı dağılımınızı inceleyin. Ama genel olarak bu işlerde pasajda sizin gibi mülk sahiplerinin kazançlı çıkmayacağı bir dönüşüm projesi uygulanamaz.