Parsel birleştirme ve kentsel dönüşüm rapor

Sayın Tebernüş Bey, Öncelikle böyle bir portalı hizmete açan arkadaşlara teşekkür ederim. Çok büyük ümitlerle 6 komşumuzla birlikte mütahit bir beyfendiye kentsel dönüşüm ile birlikte arsalarımızın kat karşılığı olacak şekilde sözlü anlaştık. İlk olarak mütahit beyfendi bizden parsellerin birleşmesi için noter tasdikli imza aldı.Noterde fazla para tutmaması için yan komşumuzla birlikte imzaladık.(2 parsel 2 parsel imza alındı).Daha sonrasında belediye tarafından kolonlardan numune alındı şuan yapının kentsel dönüşüme uygun olup olmadığı test ediliyor.Bu süre zarfında 6 paydaşın 2 sinin arsası ipotekli çıktı ve ipotekli arsa sahipleri mutahitten ipoteklerin kaldırılmasını istedi ve mütahit kabul etmedi. Budurumda mütahit herhangi bir işlem yapmayacak büyük ihtimal ile kat karşılığı sözleşme imazlamayacağız belediyeden kentsel dönüşme uygundur yazısı çıkması halinde mütahitte olmayacağı için ne ile karşılaşırız.Ayrıca yan komşum ile arsalarımızın birleşmesi akabininde yan komşum farklı bir mütahit ile sözleşme imzalarsa bizim evimizde otomatikman yıkılacak ve yan komşumuzun sözleşmesine uymak zorundamıyız. Kısacası biz evimizin şu hali ile olmasını istiyoruz ve yukarıdaki sorularıma cevap verirseniz çok mutlu olurum Şimdiden teşekkür ederim İyi ki varsınız

---

Yanıt : Merhaba. Riskli raporu çıkması halinde taşınmazın mutlaka yıkılması gerekiyor. Çoğunluk anlaşma sağlarsa kentsel dönüşüm sürecine girilmiş olur.