PARSEL BAZLI ANLAŞMA ORAN DEĞİŞEBİLİR Mİ?
Soru
550-600-650-700 m² lik toplam dört parsel arsayı birleştirip
%40 üzerinden müteahhitle anlaşmak istiyoruz.
Buna göre:
1-Birleştirilecek olan arsa paylarındaki farklılıktan doğan olumsuzluğu nasıl giderebiliriz?
2- Ön cepheye bakıp anayola bitişik olan arsa paylarına yapılacak binaların, altındaki dükkanlarda dikkate alınarak oran değişikliği olabilir mi?
İlginiz için teşekkür ederiz.
Yanıt : Rica ederim. 4 parselin de sahipleri konuya uzlaşma odaklı yaklaşmazsa birleşme olmaz. "Komşunun tavuğu komşuya kaz görünür" misali kimsenin tavuğunu kaz olarak görmemek gerekli:) Tavuğu tavuk olarak görmek şart:) Normalde ana yola bakan parseller daha değerli olur. Kat karşılığı oranı yüksek olur.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Rica ederim. 4 parselin de sahipleri konuya uzlaşma odaklı yaklaşmazsa birleşme olmaz. "Komşunun tavuğu komşuya kaz görünür" misali kimsenin tavuğunu kaz olarak görmemek gerekli:) Tavuğu tavuk olarak görmek şart:) Normalde ana yola bakan parseller daha değerli olur. Kat karşılığı oranı yüksek olur.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın