Papatya Residence

Sn. Tebernüş Bey; Uzun zamandan beri Beylikdüzü bölgesinden ev almak için niyetindeyiz. Ancak geçtiğimiz yaz aylarındaki Esenyurt ve Büyükşehir Belediyelerinin arasındaki sorunlardan dolayı pek çok proje emsal sıkıntısı nedeniyle durduruldu. Bu projelerden bazıları emsallerini geri çekerek, projelerine geç de olsa yeni yeni başladılar. İncelediğimiz projelerden bir tanesi de Terrace Mix projesi idi ki, İnanlar gibi konut sektöründe önde gelen firmalardan birisinin de bu durumda olması bizi daha da korkuttu. Bu yüzden artık tamamlanmak üzere olan konutlara yönelmek durumda kaldık. Haftasonu Papatya Residence-3 projesini inceledik. Bizzat eşimle birlikte inşaatı dolaştık. Kalite çok ta kötü değil. Bu projedeki 2+1 daire (kuzey-doğu cephesi), 120 m2 brüt (77 m2 net) 8-10. katlardaki daireler için, peşin 165.000 TL istiyorlar. Bir arkadaşım Papatya-2 den 1+1 daire almıştı sanırım 120 bin TL ye ve oldukça memnun, 10 gün içinde 750 TL ye hemen kiraya vermiş. Metrobüsün gelmesinden sonra bu bölge çok değerlendi ve fiyatlar da bu yüzden çok yükseldi sanırım. Ancak bu projenin önümüzdeki dönem için hala uygun bir yatırım olup olmadığı konusunda hala tereddütteyim. Konu ile ilgili yorumlarınızı benim ve tüm okurlarınızın bilgilendirilmesi amacıyla, sizden bu proje ile ilgili düşüncelerinizi rica ederim. Şimdiden teşekkürler...

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Metrekare bazlı fiyatı gayet iyi. 2) Aylık 750 TL'nin üstü bir fiyattan kiraya verilme potansiyeli varsa kira çarpanının da iyi olduğu anlamına gelir. 3) Metrobüsten sonra Beylikdüzü ve Esenyurt bölgesinin yükselişe geçtiği doğru. Ama öyle sert bir yükselişten bahsetmek pek doğru olmaz...