özyurtlar - nşehir esenyurt

Merhaba, Özyurtların yeni projesinin (Nşehir - Esenyurt) lansman fiyatları bayramdan sonra değişiyor, araziyi gördüm, ana caddeye çok yakın, tek bloklu yap-satların arasında Özyurtlar yaptığı kaliteli projeler ile Esenyurt'un çehresini değiştiriyor, büyükşehirden ileri gelen sorunlardan dolayı da şirketin imajında soru işaretleri yaratılıyor. Nmerkezdeki sorunun çözülmesini diliyorum. Nşehirde 1+1 - 70m2 peşin satış fiyatı 79 bin TL. 36 ay vadeli (ara ödemeli) fiyatı ise 89bin TL. Peşin ödeme alternatifi üzerine düşünüyorum. bittikten 1 yıl ya da 2 yıl sonra satıp karı realize etme düşüncesindeyim. yatırım amaçlı düşünüldüğünde projeyi ve kar etme potansiyelini yorumlayabilir misiniz? Soru 2- Yeni bir projeye yatırım yapmak yerine kentsel dönüşümde önceliği olan bölgelerden.(örnek Güngören-tozkoparan-e5 e çok yakın) uygun fiyatlı bir 2+1 alıp, devlet baba gelsin yıksın, müteahhit gelsin yerine yenisini yaptın, bende kar edeyim diye beklemek nasıl olur?

---

Yanıt : Merhaba. 1) N Şehir'in metrekare bazlı fiyatı gayet iyi. Alınabilir seviyelerde... Ama 1-2 yıl çok kısa süreli hesap... Bu kadar kısa süreli hesap fala anlam ifade etmez. Daha uzun süreli hesap yapın. 2) Kentsel dönüşümde çok kazançlı çıkma olasılığınız var... Ama sinirlerinizin sağmal olması ve sabırlı olmanız gerekiyor...