Oyakkent 2.Etap 2.Faz 2+1 115 m2 daireyi satmak istiyorum.

Merhaba Tebernüş bey, Oyakkent 2.Etap 2.Fazda 2+1 115m2 dairemi 2011 yılında sizlerinde tavsiyeleri ve doğru yorumları ile 200 bin TL aldım. Şuan 1500 TL kira getirisi mevcut 450-465 bin TL aralığında satışı değeri mevcut. Oyakkent 3.Etap projesi 4 yıl geçmesine rağmen satışa çıkmadı. Oysa biz satın alırken anlattıkları 5.Etaplı proje olacağı konusundaydı. Siteye ait ilköğretim okulu ve bir lise mevcut sosyal alan çarşı veya ulaşım imkanı yok. Oyakkent 1. ve 2. Etap daire sakinleri olarak sabrettik sebat ettik hiç bir değişiklik olmadı. Her iki etap daire sakinleri dairelerini satışa çıkardı. Mevcut daireler görebileceği en yüksek prim değerini gördü. Artık Başakşehir lokasyonunda ki diğer projelere göre değer kaybına başladı. Bunun nedenleri arasında Oyak İnşaatın 3.Etap projesinin netlik kazanmaması da var. Kısacası burada ki daire mi . 460 bin TL'ye satıp Avrupa Konutları Başakşehir projesinden 3+1 122 m2 daireyi m2'si 5000 bin TL den almak istiyorum. Konu hakkında yorumlarınız için çok teşekkür eder iyi akşamlar dilerim. Saygılarımla,

---

Yanıt : Merhaba. Avrupa Konutları Kayaşehir'in etrafındaki projelerde ve sitelerde benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Bunu araştırın. Teslim süresi de gözönüne alındığında metrekaresi 5 bin TL lokasyon için çok yüksek fiyat. Avrupa Konutları eskisi gibi ucuz evler satmıyor. Oyakkent'te kira gelirine göre ev fiyatı iyi. Yapmanız gereken 450 bin TL'ye ev alırsanız en az 1.800 TL kira getiren alternatif bulmak. Biraz zorlarsanız rahatlıkla bulabilirsiniz. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Buraya tıklayınız adresindeki yazıyı yatırım yapmadan önce mutlaka okuyun.