oyak sitesi mi finanskent mi

Merhaba Tebernüş Bey, 7 senedir 4. levent Oyak sitesinde giriş katı olmasına rağmen yeşillikler içerisinde ve de çok merkezi konumda olması dolayısıyla keyif aldığımız bir dairede kiracı olarak oturuyoruz. 4. leventten ayrılmayı pek düşünmüyoruz. Daire 3+1 ve yaklaşık 85 m2 net kullanım alanı var. Kirası 1700 tl. Üst katta biraz daha büyük 90 m2 kullanım alanı olan dairenin 880.000 tl ye satılık olduğunu öğrendim. Finanskentten zamanında oturmak için aldığım ancak şu anki eviminizin ailemize ve işimize çok yakın olması sebebi ile daha sonra taşınmaktan vazgeçtiğimiz 167 m2 net 125 m2 kullanım alanı olan 680.000 teklif edilen kirası da yaklaşık 2500 tl olan bir dairem var. Oyak sitesinden bir ev almak istiyoruz ancak bir taraftan da finanskenteki 2 yıllık evimi satıp üzerine 200.000 tl ekleyerek 50 yıllık binadaki üst daireyi almakta kararsız kaldık. Sizce finanskentin tapu sorunun çözülünce oyak sitesinden daha fazla prim yapar beklentisi ile kiracı olarak kalmak mı mantıklı, ki bu arada aylık 800 tl kira farkı cebime kalıyor, yoksa 4. levent daha merkezi konumda olduğu için daha fazla prim yapabilir tahmini ile finanskentteki dairemi satıp bir an önce 4. leventten oturabileceğimiz bir ev almak mı? Yardımınız için şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Oyak Sitesi'nde kentsel dönüşüm uygulanırsa mutlaka daha değerli hale gelir. En önemli beklentisi dönüşüm. Nitekim son yıllardaki artışın bu kadar yüksek olmasının en önemli nedeni dönüşüm beklentisi. Kentsel dönüşüm uygulanırsa bugünkü şirinliğini kaybeder. Temel sorun bu. Kiraya ödediğiniz rakam normal değerler mi? Yoksa siz ucuza mı oturuyorsunuz? Siz ucuza oturuyorsanız alım yapılabilir. Normal değerinde oturuyorsanız finansal açıdan bu düzeni sürdürmeniz daha mantıklı. Ama kafa rahatlığı için KİTAŞ Finanskent'teki evi satıp Oyak Levent Sitesi'nden ev alınabilir. KİTAŞ Finanskent uzun vadeli beklentisini sürdürüyor. Tapu sorununun çözülmesi ilk beklentisi. İkinci beklentisi Bezm-i Alem kampüsü. üçüncü beklentisini ise Buraya tıklayınız adresinden okuyabilirsiniz.