OvalBahçe İskan

Tebernüş Bey merhabalar, Ben sarıgazi ovalbahçe sitesinden bir daire beğendim ama sizin gibi bir uzmanın tavsiyelerine ihtiyaç duyuyorum; 1. Beğendiğim daire 2+1 72m2 ön tarafı açık site bahçesine bakıyor güney batı cephe diyebiliriz., Fiyatı 165.000TL uygun mudur? 2. En üst katta ve binada çatı yok bu bir dezavantaj mıdır? 3. Aidat 238tl havuz, fitness, kreş vs herşey dahil değer mi? 4. Sitenin henüz iskanı yok bu kafama takılan en büyük soru işareti. Daha önce bu site ile ilgili yazılarınızda sorunun çözüldüğünden bahsetmişsiniz. Emlakçı arkadaş bir iki ay içerisinde iskan alınacağını söyledi, iskan için 2000TL civarı masraf çıkabileceğini ama bunun daire fiyatına 15-20 bin TL ilave değer katacağını söyledi. Doğru mudur? 5. Sonuç olarak biraz daha beklemeli miyim yoksa vakit kaybetme mi dersiniz? Çünkü 2 yıldır bekledikçe fiyatlar ulaşamayacağım noktalara yükseliyor. Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Metrekare bazlı fiyatı mantıklı. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi 650 TL'nin üzerinde olur mu? Bölgede bir dönem ruhsat ve iskan sıkıntısı yaşandı. Bankalar kredi kullandırıyorsa alınabilir.