Oturmadığım ayların kira bedellerini ödemek zorunda mıyım?

Merhabalar bir evde kiracı olarak oturmaktayım daha kira sözleşmemin bitmesine 5 aylık bir süre var. Ancak çocuğumun okulu yüzünden başka bir eve taşınmak istiyorum ancak ev sahibi ile konuşmama rağmen ev sahibi geri kalan ayların da kira bedelini benden talep etmekte. Oturmadığım bu ayların kira bedellerini ödemek zorunda mıyım? Süresi bitmeden sözleşmemi feshedebilir miyim?Teşekkürler

---

Yanıt : Buna benzer durumlarda her zaman en iyi yöntem tarafların birbiriyle karşılıklı anlayış ile uzlaşmasıdır. Ancak taraflar birbiriyle uzlaşamıyorsa kanunlarımıza göre Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Yani bu durumda ev sahibiniz evi için yeni bir kiracı bulmak zorunda.Ancak ev sahibiniz bu konuda istekli davranmayıp kasıtlı bir şekilde yeni kiracı eve almak istemediği veya bunu geciktirdiği takdirde sizin uğradığınız zararları ödeyeceğiniz kira bedelinden indirimini talep edebilirsiniz. Saygılarımla Avukat Kadir Kurtuluş