Ortak kullanım yeri olan alanı dükkan açmak

Merhabalar Tebernüş Bey; Arsamızı kat karşılığı mütahatide verdik 10 daire yapıldı ve bunlardan 5 tanesi bize ait benim sormak istedigim giriş katında boş bi yer var mütahide sordugımda burası nedir diye ortak kullanım alanı diye belirtti brnim talebim oraya bi bakkal açmak nasıl bir yol doğrultusunda ilerlemem gerekir mütahit sattıgı daire sakinlerine siz burda bi ilginiz yok diye belirtti mütahit bize orası sizin toprak sahibi oldugnuz için diye belirtti kendisinnin orda bi beklentisi yok yapıda daireleri olmasına ragmen ben oraya kalı numarası alıp bi dükkan yapabilirmiyim cevabınızı en kısa Zamanda bekliyorum şimdiden tesekkür ederim efendim

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle, söz konusu ortak kullanım yerinin mimari planlama ve tapuda işyeri olarak kayıtlı olup olmadığına bakılması gerekiyor. Eğer değilse, plan değişikliği yapılarak alanın dükkan olarak kaydedilmesi gerekiyor. Akabinde ortak alan olması nedeniyle tüm kat maliklerinin onayı alınarak dükkan açılabiliyor.