Ortak Yerlerin Isıtılması

Sn.Dönmez: Ben Ankara da 10 katlı 40 daireli bir apartmanın 1nci katında oturuyorum. Altımda görevli dairesi, bina girişi ve toplantı odası var. Binamız kombi ile bireysel ısıtmalı. Toplantı odası ve bina girişindeki radyatörler, görevli dairesindeki kombiden besleniyor ancak yönetim bu radyatörleri kapatmak istiyor.Ortak yerlerdeki radyatörleri apartmanın kapatma hakkı var mı? Ben Kat Mülkiyeti Kanununda bir şey bulamadım. Merkezi ısıtma yönetmeliğinde kapatılamayacağına dair ifade yer almakta, bu ifade bireysel ısıtmalı binalar için aynen geçerli olur mu? Saygılarımla

---

Yanıt : Merhaba. Apartmanlar da kat maliklerinin aldığı karara göre yönetilir. Ortak alanlardaki bazı değişimler tüm maliklerin 4/5nin onayı ile yapılabilir. Ancak tasarruf maksatlı olarak düşünülen bir çalışma yönetim tarafından uygulanabilir. Bu tasarruf bİr malikin ihtiyaç ve projelendirilmiş konforunu etkiliyorsa yönetim projede olan bir konuda tasarrufta bulunamaz. Yönetim bu kararı tasarruf maksatlı olarak almış olabilir ve buna yetkisi bulunmaktadır. Teşekkür ediyorum. www.konutsitesiyonetimi.com