Ortak yerde kendi hissemi satılır mı

Merhaba Bizim, dedemin vefatından sonra kalan bir yerimiz var ve şuan amcam iş yeri olarak kullanıyor. Buranın mirasçıları babam(1/3) amcam(1/3) ve babamın amca çocukları (1/3) şeklinde. Burası henüz resmi olarak tapu üzerinde paylaması yapıldı mı bilmiyorum fakat büyük ihtimalle yapılmadı. Sorum şu; Sadece babamın 1/3 hissesini satabilir miyiz ? Eğer satabiliyorsak bunun satış işlemleri nasıl olur ? Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Miras kalan gayrimenkulün elbirliği mülkiyetinde olması halinde hisse satışı yapılamıyor ancak tapuda paylı mülkiyet olarak intikal edilmesi halinde hisse satışı diğer hissedarların da onayı alınarak ve ön alım hakkından haberdar edilerek satılabiliyor.