Orta park net brüt metrekare farki

Merhaba tebernus bey orya parkta 3+1 daire baktık 170 metre kare daire için birmilyon ellibin fiyat aldık fakat metre kareye baktığımızda evin net süpürme alanı yani netinin 112 m2 dusmuş olduğunu gorduk bu çok fazla değil mi ? Metre kare fiyatı 6.100tl civarına gelmekte. Kira çarpanı konusunda bitmemiş bir proje olduğundan tahmin yürütemiyorum. Yakındaki 147 brüt metrekare li dora park evlerinin 3+1 leri bile daha büyük sanki onların net alanları konusunda bir fikrim yok. Bu koşullarda sizce nasıl bir yatırım olur ? Oturmak için alsakta brüt ve net arası bu fark yatırım açısından uygun mu bunu bize düşündürüyor. Cevabınız için teşekkürler saygılar.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. &Yüksek binalarda brüt ve net metrekare arasındaki fark fazla olur. Oryapark'ta brüt ile net metrekare arasındaki makas yüzde 25'e denk geliyor. &Yüksek bina olduğunu gözönüne alırsak İstanbul ortalamasına göre normal.Metrekaresini 24 TL ve üzeri bedelle kiraya verebileceğinizi düşünüyorsanız gayet mantıklı.