Örnek mahallesi dükkan tipi

iyi günler örnek mahallesi ana cadde de bir bina satın aldım yıkıp tekrar yaptıracağım fakat binanın kullanım şekli konusunda karar veremiyorum 7 metre cephe var ve cepheyi önden giriş yapıp öldürmek istemiyorum tüm binayı(bodrum ve giriş kat ile beraber 5 kat) önden tek bi dükkan girişyle yapıp tamamını tek bir yere kiraya vermeyi düşünüyorum böylelikle cepheden ve dükkandan kaybım minimum oluyor diğer seçenek ise önden 1.30 cm lik bir giriş yapıp yukarıya ayrı bir giriş sağlamak böylelikle üst katlar 1+1 daire yada ofis olarak değerlendirilebilir kararsız kaldım bina iki bina arasında o yüzden arkadan veya yandan giriş söz konusu değil sizce örnek mahllesi gibi bi yerde ana caddede hangisini seçmeliyim yanlızca kiraya vermeyi düşünüyorum

---

Yanıt : İyi günler. Niyetiniz kira geliri ise dükkan her zaman iyidir. Ama emin olmak için şu hesabı yapın: Müstakil bina olursa yıllık getirisi ne olur? Dükkan ve 1+1 olursa ne olur? Maliyetleri de gözönüne alın.Kira çarpanı düşük olan alternatifi tercih edin.