Ön talepten ev almak

Kadir Bey merhaba, Ön talep toplayan henüz ruhsatı olmayan bir firma ile ön ödeme yaparak bir ön protokol yapmayı planlıyorum. Sözleşmede hangi konuları dikkate almalıyım ki daha sonra cayma hakkımı kullanabileyim ve ön ödeme miktarını geri alabileyim? Henüz kat planları mevcut değil. Ruhsat alımı sonrası sırayla ön talepte ödeme yapanlar kat ve daire seçiminde bulunacaklar. Şimdiden çok teşekkürler.

---

Yanıt : Mustafa Bey, Ruhsat almamış bir müteahhite ücret ödememenizi tavsiye ederim. Ödeyecekseniz de, yapacağınız sözleşmede cayma hakkınızı ve diğer koruyucu hükümleri bulundurmalı mümkünse ödediğiniz miktar kadar senet almalısınız.Çünkü sadece sözleşme olursa ödemenin iadesi için dava açmanız gerekir bu da en az bir yıl sürer, ama elinizde senet olursa direk icra takibi başlatabilirsiniz. Mustafa Bey bu işler uzmanlık gerektiren işler, hayatınızın en önemli yatırımını riske atmayın, hiç de büyük paralar olmayan meblağlara bir avukattan yardım alabilirsiniz ve almalısınız. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş