Ödül İstanbul Projesi Hakkında

Merhaba Tebernüş bey, Yatırım maksatlı ev almak istiyoruz. Sur içinde oturuyoruz, bulunduğumuz bölgede evlerin 35-40 senelik oluşu, yeni evlerin de fiyatının yüksekliği sebebiyle Beylikdüzü-Esenyurt bölgesinde arayışımız. Ödül İstanbul projesinde 2+1 brüt 121 m2 yüksek kat siteye bakan köşe daire için peşin 379.000TL 80.000 peşinat aylık 5.000TL ödeme 3 yıl sonra 195.000 ödeme (veya kredi) ödeme seçenekli fiyat aldık. Tereddüt ettiğimiz konu 41 katlı 8 bloklu ve toplam 2600 daireli bir proje yatırım maksadı için uygun mudur? 2+1 mi 3+1 mi tercih edilmeli? Projede tapuların henüz verilmeyecek olması bizim için yüksek risk midir? Ayrıca Beylikdüzü sahil kısmında da 1 milyon m2 alan üzerine yaşam alanı inşa ediliyor. Yatırım maksadıyla Beylikdüzünde sahil kısmı mı, E5 kısmı mı lokasyon olarak tercih edilmeli? Görüş ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Ev satın almadan önce lokasyonu netleştirin. "Nereden olursa oradan alırım" mantığı eskidi. 2) En yakın sitelerde benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Bunu araştırın. 2+1 veya 3+1'e kira çarpanının cazipliğine göre karar verin. 3) Sonuçta inşaat aşamasında ev alıyorsanız tapu verilse bile risk taşır. Risk istemiyorsanız hemen tapu ve hemen teslim evlere yoğunlaşın. Onlarda bu kadar cazip olur mu? Nprmalde olmaz. Cazibesi riskinden kaynaklanıyor.