Ödenmemiş vergi ve cezası

Esenyurt ilçesinde bulunan arsamı 2011 yılında noter vasıtasıyla Yeşil İnşaata devrettim. Kat karşılığı yapılan sözleşmede dönemin Belediye Başkanı'nın adı da vardı. Devirden önce 18 uygulaması yapılmış, "ya hisseli arsaya mahkum olursun, kapalı olan imarın açılmasını beklersin, ya da Yeşille anlaşırsın iyi kötü bir ev sahibi olursun" dayatması bu devri yapmamda etkili oldu. 223 m2 olan arsam, uygulama ile 170m2 ye düşürülerek Yeşil İnşaata geçmiş oldu. 2011 yılına kadar(Sözleşmeyle devre kadar) arsa vergimi düzenli olarak ödedim. Arsa tasarrufu benden çıkınca ödemeyi kestim. İlki 2016 yılında, ikincisi 2019 yılı eylül ayında olmak üzere belediyeden cezalı iki vergi ödeme emri aldım. 2016 yılında gelen ödeme emri müracaatım üzerine iptal edilmişken, 2019 yılında yeni baştan vergilendirme yapıldığını, ödeme emrini incelediğimde gördüm. Belediye birimleriyle yaptığım görüşmede, 2013 ve 2017 yıllarında da 2 ayrı 18 uygulaması yapıldığını, 2013 yılından beri arsamın kalan kısmının (28.99 m2) yeniden hisseli tapu olarak adıma kayıt edildiğini, halen adıma kayıtlı 28.99 m2 hisseli arsanın ve Yeşil İnşaata devretmiş olduğum kalan kısmının da 2011 den bu yana vergilerinin adıma tahakkuk ettiğini öğrendim. Halen 28.99 m2 arsa adıma kayıtlı olmakla beraber, 2009 tarihinden beri de Şerhli gözüküyor (TEK lehine irtifak hakkı) Yeşil inşaatın almış olduğu 170 m2 için vaat edilen daire hala ortada yok. İnşaat durmuş vaziyette. 29m2 arsadan benim haberim yok. Üstelik bu arsanın tapu kaydında "Özel Güvenlik Bölgesinde" kaldığı ve TEK tarafından şerh koyulduğu görülmekte. Toplamı 223 m2 olan arsamın 23 m2. kadarı da kayıp gözüküyor. Uygulamalar bunu yutmuş... Sorum şu: 2011 yılında devri gerçekleşen arsa payım ile, 2013 uygulamasından beri şahsıma atfedilen 29 m2 arsanın vergi mükellefi ben miyim? Ne yapmam doğru olur? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Vakit kaybetmeden bu alanda uzman bir avukatın kapısını çalın.