NOTER SATIS VAADI VE VEFAT

1995 Yılında Noter' de Gayrımenkul Satıs Vaadı Ile Parası Verılerek Satıs Işlemı Yapılmaktadır. Ve de Resmi Işlemler Icın Satıcı Ayrıca Vekalet Vermektedır Alıcıya. Ancak Satıcı 1998 Yılında Vefat Etmektedır. Tapuda Işlemler Eksık Kalmakta Olup Mırascıya Ulasamadık. 2015 Yılında Mırascıya Ulastıgımızda Ise Gereklı Islemlerın Yapılacagı Bılgısını Vererek Tapuyu Verecegını Soyledı. Ancak Sonrakı Aylarda Öğrendık Ki; Mırascı, Babasının Bıze Noter Kanalıyla Satıs Vaadı Ile Verdıgı Gayrımenkulu 2001 Yılında Bır Baskasına Satmış. Mahkeme Surecını Baslatsak Zaman Asımı Soz Konusu Mudur. Nasıl Bır Yol Izlemelıyız Zaman Aşımı 10 Yıl Bu Dosyada Gecerli Mıdır. Dava Acıldıgın da Dava Red Mi Olur Zaman Asımından Veya Mahkeme Haklılığımıza Karar Verır Mi. Saygılarımla.

---

Yanıt : Aslıcan Hanım, sizin de belirttiğiniz gibi taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinde tarafların yükümlülükleri 10 sene sonra zamanaşımına uğrar. Bu durumda taşınmazın mülkiyetini alabilmeniz söz konusu olmayacaksa da ödemiş olduğunuz bedeli yargı yoluna başvurarak talep edebilmeniz mümkün olacaktır. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş