NLogo Özyurtlar 3,5-4 Senelik Süreç

Merhaba Tebernüş Bey iyi çalışmalar. İstisnasız hergün sorulan soruları ve cevaplarınızı takip ediyorum. Bize yol gösterdiğiniz için, tecrübelerinizi aktardığınız için teşekkür ederiz. Benim sorum daha önce de dile getirdiğim, birden çok yerde organize olmaya çalıştığım halde bir sonuç üretemediğim bir soru. Özyurtlar inşaat'tan 2014 nisan (proje ilk satışa çıktığında nakit bir ev aldık) ev teslimi ile ilgili 2 yıl sonra (2016 haziran) denilmişti. Sözleşmeyi imzaladık. Sözleşmede bu noktaya aşırı dikkat etmemiştik, etseydik de bu konuda tecrübesiz olduğumuz için ayrıntıyı anlamazdık ; sözleşmede ruhsat alındığı tarihten 2 yıl sonra teslim edilecek yazıyor imiş. İnşaat uzun süre boyunca başlamadı veyahut başladığında uzun süre çivi çakılmadan durdu. Bunun sebebi ruhsatla belediyeyle ilgili sıkıntılarmış. Kendilerine 2016 yazından teslim etmediniz dediğimizde sözleşmede belirtildiği gibi teslim süremiz 2 yıl ve bu 2017'nin son çeyreğine denk geliyor deyip işin içinden sıyrıldılar. Kendileriyle ilgili bir çok şikayet olmasına rağmen çözüme ulaşılamıyor, mağdurlar toplanamıyor. Birşey yaptırılamıyor. 1,5 yıl gecikme söz konusu. Ne kira yardımı ne başka birşey yok ortada. Sözleşmeye bakıldığında ruhsatı aldıkları tarihi de hiçbir şekilde ne belediyeden ne kendilerinden öğrenemiyoruz kendileri ruhsatı aldıkları tarihi söyleseler ya da belediye söylese en azından gerçekten biz tecrübesizliğimize ve onların uyanıklığına yenik düştük diyebiliriz belki ya da o uyanıklıklarına rağmen gecikme sebebiyle kira yardımı alma noktasında delilimiz olabilir. Ki 2017 son çeyreği bitti ve evlerin teslimi noktasında da bir gelişme yok ortada, görünüme bakıldığında 2018 yazından önce teslimi mümkün değil gibi gözüküyor. 4 seneyi bulacak yani toplamda aslında. Zaten böylesine büyük bir firmanın, o bölgede bu denli projeleri inşaatları olan bir firmanın 3,5 sene neticesinde projesini hala tamamlamaması hangi maddeye dayanırsa dayansız büyük bir mağduriyet doğurtmakta. Nasıl inşaat ruhsatı henüz alınmadı ve alınmamasıyla ilgili de durumlar var iken böyle bir firma kalkıp da 3,5-4 sene öncesinden ya da ruhsat açısından bakılırsa onayı almadan 2 sene öncesinden nakit fiyatlara ev satabiliyor. Sanki doğrudan tüketiciyi kandırmak niyeti gibi. Gerçi Özyurtlarla ilgili sadece bu proje değil birçok projesi ile ilgili iskan, kalite, gecikme vb gibi birçok şikayetler ortada. Size sorum bu konuda ne yapabiliriz ? Yol gösterecek bir fikir verebilir misiniz ? Hem belediye ayağında hem özyurtlar tarafında inşaat ruhsatı ne zaman alındı sorusunu bile öğrenemiyoruz ki hak iddaa etme noktasında aşama kaydedebilir olalım. Onun dışında ise Esenyurt bölgesinde Özyurtlar'dan ev alma düşüncesinde olanlar için de küçük bir uyarı olmuş olsun (ev alma düşüncesindeki herkes için olsun aslında ama) sadece kira çarpanı yatırım sosyal imkanlar ulaşım vs gibi etmenler değil muhakkak firma ve inşaatlarıyla ilgili var ise oturanlar ile ilgili araştırma yapıp bilgi edinsinler.

---

Yanıt : Merhaba. Aldığınız ev sözleşmede yazan tarihte teslim edilmediyse geç teslim edilen süre için kira bedeli talep etme hakkınız bulunuyor. Öncelikle maddi zararlarınızı tazmin etmesi için noter aracılığı ile bir ihtar çekmeniz gerekiyor. Eğer sorununuza firma tarafından bir çözüm üretilmezse tüketici mahkemelerinde dava açabilirsiniz.