Nereden ev almalı? Fiyat ucuz yerdenmi, pahalı yerden mi?

Ev alarak bir yatırım yapmak istiyoruz. Fakat lokasyon olarak seçim yapmakta zorlanıyoruz. Ankara Mamak ta son üç yıldır evlerin metrekare fiyatı 1000 tl. Sanırım arz fazlası var 3 sene önce 140 metre ev için 140.000tl çok geliyordu. Şimdi ise çok ucuz geliyor. Diğer yer ise ordu, geçtiğimiz yıllarda büyük şehir olması, havalimanı, üniversite derken sürekli değer artışı yaşanıyor. Örnek vermek gerekirse geçen yıl 70 metre ev 90.000 tl iken bu yıl 140000 tl. Ortalama metrekare fiyatı 2000 tl. Bir yılda iki kat arttı. Bu bir balon mudur? Yoksa bu trent devam edermi? Hazır düşük ken ankaradan mamaktan mı alıp çıkmasını beklemeli. Yoksa orduda sahil e yakın değerli bir konumda ufak(85metre) bir ev almak mı daha karlı olabilir. Not: kira getirileri aynı 600tl. Ankara'da 120-140 bin e 140 metre. Orduda 150 bin e 85 metre. Ama bir taraf sürekli çıkıyor bir tarafta fiyat 3 yıldır sabit. Şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Rica ederim. Ordu'da ilave olarak yabancı rüzgarı var. Bu rüzgar devam ettiği sürece daha çok getiri sağlar. Ama bence önemli olan sizin nerede yaşadığınız. Yaşadığınız şehirde yatırım yapmayı tercih edin. Ayrıca Buraya tıklayınız adresindeki yazımı mutlaka okuyun.