Neogölpark mi yoksa Bahcesehir mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Onerilerinizi cok guvenilir buluyorum. Size Bolluca Neogölpark Sitesi ile ilgili danismak isterim. Mumkun olur da cevap verebilirseniz cok mutesekkir olurum. 149 m2 net kullanim alani olan mustakil bitmis evler 1250000-1350000 TL civarinda. Henuz pazarlik yapmadim. Konumu, icine yapilan ilave masraf ve bahce buyuklugune gore fiyat degisiyor. Kira getirisinin su anda 3200 TL civari oldugu soyleniyor. Ileride oturmayi da dusunebilecegim bir ev. Ancak su anda kamyon trafigi oldukca yogun. 2 -2,5 yila kadar teslim ayni metrekarede son kalan iki ev de 1150000 TL. Ayrica yeni etap da baslayacak ama daha yuksek fiyattan satisa cikmasi bekleniyormus. Bu sartlarda bitmis ev alip kiraya vermeyi dusunuyorum. 10 yillik %65 oraninda kredi alip faiz odeyecegim dusunulurse sizce bölgenin gelisim potansiyeli gozonunde bulunduruldugunda 10 yil gibi bir surede yine de akillica bir is yapmis olur muyum? Yoksa odeyecegim faiz nedeniyle paramin yettigi oranda bir yere mi yatirim yapmaliyim? Ornegin Bahcesehir Asmalievler? Trafik nedeniyle Bahcesehir'i yalnizca yatirim amacli dusunebilirim. Simdiden tesekkur eder saygilar sunarim.

---

Yanıt : Merhaba. Neopark Gölveleri'nin fiyatı kira çarpanına göre ucuz değil. Ama arsasını ve inşaat maliyetini gözönüne alırsak bu fiyatlardan alınabilir. Uzun vadede prim yapar. Çok keyifli bir proje. Asmalıevler de güzel bir proje. Kaç metrekareyi, ne kadara ve hangi koşullarda alacağınız önemli. Önceliğiniz her zaman oturacağınız bir ev almal olsun. Borcun azı makbuldür.