Nef13 ve Avrupa konutları

Merhaba son zamanlar internet üzerinde yaptığım sorgulama üzerine kafama takıldı sizinle paylaşmak istedim. Avrupa konutları ile nef13 arasında lokasyon anlamında fark olmamasına rağmen fiyatlar inanılmaz derecede farklı nef 13 te en pahalı 1+1 500.000 iken avrupa konutları kalede en uygun 900.000 lira. Bu fark nef in yenibosnadaki inşaatlarında da geçerli yani tam olarak nedir bunun sebebi m2 ise uçurumlar yok aralarında, teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. http://www.tebernuskirecci.com.tr/emlak-yatiriminda-yapilan-olumcul-hatalar-99694.html adresindeki yazıyı yatırım yapmadan önce mutlaka okuyun.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Avrupa Konutları marka algısnın pozitif olmasından dolayı genelde yüksek fiyattan satıyor. Son projelerde bu eskiye göre daha fazla. Şirket marka algısına güveniyor. Bunu fiyatlarına yansıtıyor. İkinci elde prim devam ederse sorun olmadığı anlamına gelir. İkinci elde prim yapmazsa sorunlarla karşılaşılabilir. NEF projelerinin ise brüt ile net metrekare arasındaki fark çok fazla. Bundan dolayı bir NEF projesini değerlendirirken sadece brüt metrekaresine bakmak yanıltır. Süpürülebilir net alanına bakmak ve buna sözleşmede yer vermelerini istemek gerekiyor. NEF'in bu boyutu Ataköy teslimleri başladığında daha iyi anlaşılacak. Bir de iki karşılaştırmayı net metrekare üzerinden yapın. Daha doğru sonuca ulaşırsınız. Buraya tıklayınız adresindeki yazıyı yatırım yapmadan önce mutlaka okuyun.