NEF12 Merter

Tebernüş Bey Merhaba, Bugün NEF12 Merter için 1+1 net 50metrekare arka cephe (Sütaş fabrikası) 300.000TL fiyat aldım. Metrekaresi 6000TL eder ve bana çok yüksek geldi. Evet bölge gelişiyor vs ama şimdiden bu kadar yüksek olması bana şişme fiyat gibi geliyor. Diğer taraftan yanılıyor olabilirim. Hem yani başında Eroğlunun Platform Merter projesinde fiyatlar 400000bin ve üzerinde. Sizce mantıklı yatırım olur mu? Diğer taraftan burada NEF163 ile ilgili problemler olduğunu okudum. Bugün sıkıntı yok daireler teslim edildi ve oturulmaya başlanıldı denildi... Sizden proje ve bölge ileM ilgili yorum rica ediyorum.

---

Yanıt : Merhaba. Benim yorumlarım çok nettir. NEF'te brüt ve net metrekare arasındaki farka bakın. Sadece brüt metrekare yanıltır. NEF 163'te iskan alınamıyor. İmar sorunları yaşanan Esenyurt'ta bile böyle bir sorun yok... Düşünebiliyor musunuz Timur Gayrimenkul Kağıthane Belediyesi'ne ait arsada kat karşılığı proje yapıyor. Kağıthane Belediyesi iskan veremiyor... Üstelik belediye ait arsa üzerinde kat karşılığı yapılmış bir proje olmasına rağmen... Bu çok önemli bir detay... Bu kadar büyük skandal Esenyurt'ta bile yok. Net 50 metrekareyi 300 bin TL'ye alıyorsanız gayet iyi fiyat. Ama net metrekareden ne kastedildiğini iyi öğrenin... Belediyede aynı evin ruhsata esas net ve brüt metrekaresini öğrenin... Belediyeye ait arsada iskan alamayan bir şirketin başka arazide ne yapacağı belli olmaz... Siz sadece işinizi sağlama alın.