Nef06

Nef 06 (yeni) projeden ev almak istiyorum. 1+1 konutların 38-56 metre kare arası ve fiyatlarının ise 170000tl olduğu söylendi. Proje 30 ay sonra bitecekmiş ve kira getirisi aylık 1350 tl olduğu bilgisi verildi. Nef in bitmiş projesi 11 de 1+1 dairelerin fiyatları 345.000 tl olarak satılıyor. Sizce nef 06 projesi nden alacağımız 1+1 daire nin fiyatı bittiğinde nef 11 in 345.000 tl lik fiyatına yakın bir fiyat olurmu . 1350 tl ye kiraya vermek mümkün mü ? Teşekkürler

---

Yanıt : Rica ederim. Analiz yaparken oda bazlı değil brüt ve net metrekare bazlı analiz yapın. NEF sürekli 1+1 arzı yapıyor. Arz bu kadar fazla iken yüksek prim beklentisine girmeyin... Kiralama için de aynısı geçerli... Genelde ulaşım akslarına yakın projeler... Zamanla mutlaka prim yapar. Ama yüksek beklentiye gerek yok... Uzun vadede sağlıklı primi önemseyin... Uzun vadeli düşünüyorsanız alınabilir...