nef ve ısgyo davutpasa...

kolay gelsın sn hocam...nef ve ısgyo nun ortak projesı davutpaşa hakkında görüşlerınızı merake dıyorum....karsısında y.teknık uni..yanında ıkı tane metro durağı ve cadde üzerınde olması fıyat artısında önemlı olduğunu yazılarınızdan okumuştum...bu lokasyonda bır proje başlıkta belırttığim... ama m k.fıyatı burut 6 bın tl. sına yaklaşık olarak gelıyor... burada diğer nef projelerındekı gibi esnek odeme yok...%25peşin verıldğinde kalan %75 ı kredı ıle hemen ıstıyor... 1+1 58 mk.net 34 net 5 m.depo alanı( buda neyse)....:) 324 tl ıstenıyor yukarıdakı gibi ödeme seceneğinde...120 bın peşinat 200 bın kredı çekildiğinde... 2650 ödemesi ve 120 ayda faızı 120bın gibi..toplamda 320 bın ödemesi...3 yıl sonra teslım edılecek bu projede bu sekılde almak mantıklı mı?...bittiğinde şu anın şartlarıyla su an hazır olsa kıra konusunda sıkıntı yasanmayacak bır bölge de....yapılacak yenı projelerle arz ların çoğalması rekabetı getırıp kıra tutarını aşaı cekebılır mı?... kafam çok karıstı....

---

Yanıt : Çok ucuz değil. Bu fiyatlardan alınırsa uzun vadede prim yapar. Makul kira isterseniz kiralamada sıkıntı çekilmez. Arzların artması fiyatları düşürmez. Önemli olan makul arzların gelmesi.