nef 163

Merhabalar tebernüş bey.İlerde kira geliri elde etmek açısından 1+1 dairelerle ilgileniyorum.Nef 163 projesinde bir daire ile(yaklaşık 330 000 ytl),yeni lansmanı yapılan nef 12 projesi arasında kaldım.Bitmiş bir projeden direk kira geliri almak mı yoksa lansman döneminde alınan projeden almak mı mantıklıdır.Nef 163 prim yapmaya devam eder mi sizce yoksa sadece kira getirisi mi olur.Kira getirisi yaklaşık 1500-1600ytl.Kira gelirini ve prim potansiyelini ekleyince nef 163 daha mı avatajlı yoksa nef 12 toplamda daha mı avantajlıdır.teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Timur Gayrimenkul Nef 163'te bildiğim kadarıyla ruhsat almadı. O projeden ev alanların bildiğim kadarıyla şirket aleyhine açtığı davalar var. Davalarda son durumu bilmiyorum. Alacağınız 1+1 kaç metrekare? Banka kredisine uygun mu? Brüt ile net metrekare arasındaki fark ne kadar? Nef 12 için de aynısı geçerli...