Ne dersiniz (Nmerkez)

Tebernüş Bey Merhaba , esenyurt Nmerkez de bir alım yapmıştım.Brüt 136m2-2+1 152.000 tl m2 fiyatı 1.117 TL .Fakat bölgedeki imar problemlerinde dolayı aynı projede 162 m2 brüt 3+1 daireye geçmek durumunda kaldık . fiyat 189.000 TL m2 si 1.166 TL . Birkaç internet sitesinde ve bölgedeki emlakçılarla görüştüğümde muadil projelerde (orionpark , agena park vs gibi ) bitmiş dairelerin m2 fiyatlarının 2.ci elde 1800-2000 TL aralığında , kiralıkların ise 900-1000 tl aralığında olduğu sonucuna vardım. Yani elimizdeki dairenin fiyatının bittiğinde 300.000 civarında olacağı ve 190 kira çarpanı var demek gerçekçi bir beklenti olur mu acaba ?

---

Yanıt : Merhaba. O kadar yapmasa bile ona yakın değer oluşur. Esenyurt'a Arap ilgisi var. Fiyatlar epey yükseldi. N Merkez'in avantajı altındaki AVM. AVM tutarsa katkısı büyük olur.