ncaddeottoman ticari tapu hakkindaki degerli gorusleriniz

simdi iyi pazarlar :) tebernus bey esenyurtta encaddeottoman ozyurtlarin projesi.ticari tapu olarak planlanmis bir proje var.iki hil sonra twslim olacakmis.az once kinustum satis danismaniyla.lansman fiyatimiz 180 bin tl dedi 1 arti sifir 30 metrekare ofis mis buralar.70 bini simdi verirsiniz dedi.yetmis bini de proje tamamlaninca dedi.kalan 40 binide 24 ay taksit yapariz dedi. ben proje bitince kaca kiraya verebiliriz dedim.oda 2500 e kiraya veririz.zaten bir otelle anlasacaz onlarda size yillik kira verirler dediler. buradaki sorun bence gervektende 2500 e kiraa verebilirmiyim.birde iki yil proje bitene kadar kiraya veremiucem.ve proje zamaninda biteemi belki 4 yilda surebilir. sizce almak mantiklimi.

---

Yanıt : İyi pazarlar:)) İstanbul ortalamasında 180 bin TL'ye aldığınız gayrimenkulü 720 TL'ye verirseniz ortalamayı yakalarsınız. 720 TL'nin ne kadar üzerinde kiraya verirseniz o kadar kazançlı çıkarsınız. İşin aslı 2 bin 500 TL biraz yükse bir beklenti. Özyurtlar'ın aynı lokasyonda yaptığı önceki projelerde benzer gayrimenkuller ne kadara kiraya veriliyor? Bunu araştırın. Buna göre bir tahminde bulunabilirsiniz.