nasıl bir yatırım yapmalıyım?

Merhaba tebernüş bey,bu kriz ortamını fırsata çevirmek istiyorum ve son birkaç yıldır yatırımın önemini anlamış biri olarak artık yatırım yapma zamanı diyorum bu kriz döneminde ve size birkaç şey sormak istiyorum.öncelikle Anadolu da bir ilçede yaşıyorum evim var fakat borcu 2 seneye bitiyor çok fazla yormuyor ödemesi.faturalar ve kredi ödemeleri dışında normal şartlarda tasarruf için her ay 3-4 bin lira ayırabiliyorum.dolar, Euro, altın alarak paramın değerini korumaya çalışıyorum fakat bunlar yatırım sayılmıyor.sormak istediğim şu; gayrimenkul yatırımı düşünüyorum 0.79 oranları varken.yaşadığım ilçede 200 bin tl ye sıfır bir ev alıp 1000 tl kiraya verebilirim bunun için emekliliğe hazırlık olarak(emekli olunca maaşım düşecek haliyle) 180 ay yavaş yavaş, ödemeler beni sıkmadan aylık 1800 tl ödemeli mi kredi çekmeliyim?kira bedeli kredi ödemesinin çoğunu karşılarsa iyi diyorum?yoksa daha kısa vadeli aylık 3000 tl ödemeli mi kredi çekmeliyim?nacizane düşüncem kredi ödemelerini artık kredi kartı ekstresi gibi görüyorum ve uzun vadeli daha mantıklı geliyor.(gelirim sabit hatta artabilir) Hatta yatırımlık 2 daire düşünüyorum biraz abartmış mı olurum?bir de başka şehirden yatırımlık büyük projelerden ev almak mantıklı mı?ev gözümüzün önünde mi olmalı?Ayrıca, siz olsanız 200 bin tl lik 2 daire mi alırsınız yoksa 400 bin tl lik daha lüks bir daire yada villa tarzı bir ev mi alıp mı kiraya vermeyi daha uygun görürsünüz?

---

Yanıt : Merhaba. Borcun hiç olmaması olacaksa da azı makbul. Tek tek gidin. Önce birinci evi alın. Vadesi uzun olsun. Onun borcu hafiflediğinde ikinci evi alın. Sizi strese sokacak hiç bir yatırıma girmeyin.