Narlife ve Perapark Kartal

Tebernuş Bey iyi akşamlar, iki proje arasında seçim yapmak aşamasına geldim ve değerli yorumlarınızı almak istiyorum, 1. proje Narlife 2+1 90 m2 kuzey doğu cephe,kısmen orman manzaralı fakat balkonsuz ve en üst katta bir daire, 2.proje Kartal Perapark'ta 2+1 110 m2 güneydoğu cephe balkonlu full deniz manzaralı bir daire. Her iki dairenin de fiyatları birbiri ile aynı ya da çok yakın,benim sorum önümüzdeki 5 sene içerisinde aks olarak E5'in üst tarafı olan Narlife mı daha fazla prim yapacaktır ki bölgede baya bir proje teslim edildi geçmiş yıllarda (Narcity/Fuaye/Nish/Kiptaş vs vs) yoksa, E5 ile sahil yolu arasında kalan ve gelişmekte olan Perapark mı ? Mahalle bazında baktığımda konut fiyat endeksi Narlife'ın olduğu bölge için için senelik %23, Perapark'ın olduğu bölge için %18'lik bir artış göstermiş bu artış önümüzdeki senelerde de aynı oranda devam edebilir mi ? Teşekkürler

---

Yanıt : İyi akşamlar. İki lokasyondan hangisinin daha fazla prim yapacağını gelecek yıllarda yapılacak ulaşım, sağlık ve eğitim yatırımları belirler. Nereye daha fazla bu tür yatırımlar yapılırsa orası daha fazla prim yapar. Nereye bu tür yatırımlar hızlı yapılırsa orası daha önce prim yapar. Genelde gayrimenkulde özelde ise konutta primi belirleyen onlarca etken vardır. Sizin ne yapmanız gerekiyor? İki lokasyondan hangisi sizin ve eşinizin işine, çocuklarınızın okuluna yakın? İki lokasyondan hangisini beğeniyorsunuz? İki alternatiften hangisinin kira çarpanı düşük? Bunları araştırın.