Nakit satışlarda rayic bedeli kredili satışlardaki rayic bedeli gösterimi

Merhaba Tebernus bey Nisan 2015 te 112. 000 TL tutarında bir ev aldim. Daireyi aldığım kişi daha once 85. 000tl kredi çekerek bu daireyi almış ve tapudada bu değerden göstermiş satış bedelini. Ben daireyi nakit aldim belediyeden rayici aldığımda 5. 000tl rayic bedeli çıkmıştı tam bina tamamlanmadığı için baya düşük çıktı. Tapu satış işlemleri yapılırken biz rayici 40.000tl gösterdik tapuıdaki görevli 5. 000 üzeri göstermeniz yeterli dedi. Ama aklıma takılan su ben kredi ile alsaydım bu daireyi benden önce satış bedeli 85. 000tl olduğu için bende daha düşük kredi de çeksek en az 86. 000 göstermek durumunda kalacaktım. Ama nakit aldığım için ve elimizde 5. 000tl lik bir rayic kağıdı olduğu için bizde 40. 000 TL gösterdik. Bu durumda ben rayic bedeli altında göstermiş sayılıyor muyum? Eğer öyleyse gidip pişmanlık dilekçesi vereceğim çünkü daireyi tekrar satışa çıkardım. Tesekkur ederim

---

Yanıt : Merhaba. Tapuda gösterilen bedelin gerçek satış bedelinin altında olmaması gerekiyor. Aksi takdirde Maliyenin bu durumu farketmesi halinde bazı cezalarla karşı karşıya kalabilirsiniz. Cezalarla karşılaşmamak için Maliye durumu farketmeden pişmanlık dilekçesi vermeniz sizin adınıza faydalı olacaktır.