MUVAFAKATNAME

Hilal hn. merhaba, yardımlarınız için teşekkürler. Serenity Küçükköy projesin bir daire aldım ve tapu aşamasına geldik, bizden muvafakatname istiyorlar. Bu muvafakatname ile ilgili bizi aydınlatırsanız sevinirim. İyi çalışmalar. MUVAFAKATNAME BAKIRCI YAPI VE GAYRİMENKUL TİC. A.Ş.tarafından İstanbul İli,Gaziosmanpaşa İlçesi,Fevzi Çakmak Mahallesinde kâin 9 pafta,13405 parselnumarasında kayıtlı gayrimenkul üzerinde inşa edilecek/edilen Serenity Küçükköyprojesinde satın aldığım/satın almayı taahhüt ettiğim bağımsız bölüme ilişkin olarak dilediği zaman dilediği şekil ve koşullarda ilgili Belediyeye,Büyükşehir Belediyesine,Tapu Müdürlüklerine ve Kadastro Müdürlüklerine vb. kurum veya kuruluşlara müracaatla,634 sayılı K.M. Kanunu gereğince kat mülkiyeti veya kat irtifakı tesis ve tescili ile kurulmuş veya kurulacak kat irtifakını terkin-yeniden tesis ve tescil ettirmesine,satın aldığım/almayı vaad ettiğim bağımsız bölümün bulunduğu blok,kat,konum değişmeden ve brüt metrekaresi azalmadan,dilediği bağımsız bölümleri,dilediği arsa payı üzerinden tamamını hisselendirmesine ve tescillerini yaptırmasına,kat irtifakını kat mülkiyetine çevirmesine,tescilini yaptırmasına, iskân ve kullanma izinlerini almasına,bilumum liste,yönetim planı,dilekçe,fotoğraf,plan,kroki,proje vs.yi tanzim,imza ve tasdik ettirmesine,mevcut ve tesis edilmiş olanlarını terkin ettirmesine, tadil etmesine ve dilediği gibi yeniden tesise, her türlü ek ve tadilat projelerini tanzim etmesine,gerektiğinde bunları düzeltmesine ilave bağımsız bölüm tesis ve tesciline bunun için arsa paylarını yeniden düzenlemesine,tasdik ettirmesine,ileride yapılması muhtemel proje tadilatında kat irtifakının değiştirilmesi, terkini ve yeniden kurulması veya bağımsız bölüm listesindeki hisse oranlarının değiştirilmesi ya da bağımsız bölümlerin tapuda kayıtlı katlarının değiştirilmesi hususunda BAKIRCI YAPI VE GAYRİMENKUL TİC. A.Ş.?ne muvafakat ettiğimi,müşterek alanlara yapılan bağımsız bölüm ve eklentiler nedeni ile hiçbir hak,alacak vb. talepte bulunmayacağımı,satın aldığım hisselere tekabül eden bağımsız bölümü ve bu bölüme isabet eden hisseyi 3.kişilere sattığımda dahi diğer hissedarların ve külli ve cüzi haleflerinin haklarını koruyarak ve gözeterek satacağımı,sattığım kişilerden işbu muvafakatnamenin içeriğine uygun olarak onay ve muvafakat alacağımı,işbu muvafakatnamede belirtilen hususların ve bu hususlar sebebiyle ortaya çıkabilecek her türlü sonucun tamamını anladığımı ve öngördüğümü bu sebeple de ortaklığın giderilmesi,meni müdahale,arsa payının düzeltilmesi vekâlet görevinin kötüye kullanılması,zarar,ziyan nedeni ile tazminat veya kat davası açmayacağımı,şufa hakkı ve benzeri taleplerde bulunmayacağımı herhangi bir bedel ivaz veya karşılık talep etmeksizin onay ve muvafakat ettiğimi beyan, kabul ve taahhüt ederim.

---

Yanıt : sayın yeşiltepe, müşterek yerlerde dükkan yada işletmeye müsait bir yer yapıldıysa bu belge ile onlarda bir hak iddia edemezsiniz. sözleşmenizde müşterek yerlerde ne yapılacağına ilişkin bir bilgilendirme yapıldı mı durumu siz buna göre değerlendirmelisiniz.