müteahitlerle anlaşma hakkında

merhaba, size önemli bir sorum var: malum özellikle anadolu yakası sahil kısmınında bir çok eski bina yıkılıp yeni binalar yapılıyor. bizim de kızıltoprak zühtüpaşa mah. hemen kalamışın yanıbaşında bir binamız var (1116 m2 arsa, değişik arsa payları olan 19 daireli ve bir müştemilatı olan bina). apartman yıkma kararı aldı, değişik mütheahitlerden teklifer mevcut. binamız oldukça değerli bir bölgede (kalamış parkına 5 dakika yürüme mesafesi) ve kat ksıtlaması da yok. şimdi size sormak istediklerim var: 1. mütheahit tekliflerinde özellikle hangi parametrele bakılmalı ve neler olmazsa olmazdır? 2. imar yönetmenliği değişikliği bizi nasıl etkiler? şimdi mi anlaşıp binayı yıktırmalı yoksa beklemeli mi? bildiğim kadarıyla şu an emsal değer 2,07 artı %20 ortak alan diye hesaplanıyor. bu değişecek mi, ve değişecekse artar mı yoksa azalır mı? 3. bölgedeki sizce en güvenilir mütheahitler hangileri, bina sakinleri olarak neler istemeliyiz (teminat, kira yardımı, taşınma bedeli, inşaat süresi, mevcur dairelerin arsa paylarına göre adil yeni binada dağıtılmas, vs.). acil cevabınızı dört gözle bekliyoruz. saygılarımız ve selamlarımızla.

---

Yanıt : Merhaba. Adınızı yazıp sorunuzu yeniden sorar mısınız...