müteahit inşaatın %80 seviyesinde iken iflas etti

Kat karşılığı sözlemesi yapan müteahit 180 dairelik site inşaatına başladıktan kısa bir süre içerisinde hak edişlerini alarak daireleri satıp yapmaya devam etti.Ancak 126 daire nin hak sahibi iken sözleşme esaslarına riayet etmeden arsa sahiplerinden hak etmediği halde 120 daireninde tapusunu alarak 3,şahıslara satışını tamamladı,akabinde ise sermayesinin bittiğini söyleyerek inşaatını durdurdu.Araştırmamız neticesinde satışını yaptığı daireleri maliyetinin altında sattığını gördük.Daire sahipleri olarak para toplayıp yaptırmayı düşünüyoruz.Hak etmediği halde daire tapularını satması için müteahite veren arsa sahibinin sorumluluğu nedir?Müteahitin sorumlu luğu?Konusu hakkında bilği almak isteriz.Ayrıca Kat malikleri hanği yöntemle para toplayabilir.(zira güvenilir insanlar en az 4.kişi adına hesap açıp kalan kısmı bitirmek istedik.Hukuksal olarak bir sıkıntı oluşurmu.Site yönetimi oluşturabilirmiyiz.?Site yönetimi oluşturabilmemiz için gerekli şartlar ne olmalıdır.Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederiz.Saygılarımızla

---

Yanıt : Rica ederim. Burada her fırsatta söylüyorum. Evlerinizi müteahhite verirken en yüksek oranı verene değil referansı sağlam olana, ticari itibarı olana verin, diye... Vakit geçirmeden bu alanda uzman bir avukat bulun...