muteahhitten guvence almak, Belgin Bilgiç, Şerefiye

Merhaba Belgin Hanim, dairem, 4 katli apartmanin, 4 cu katindadir.dairemin yonu guney-dogu cephelidir.apartman da her kat 4 dairedir. Keskin insaatin Residance projesi icin bizim apartmani da almak istedigini ogrendik. 2 bloktan olusan her bir blokta 18 kat bulunan bir proje oldugunu ogrendim, henuz detaylarini konusmadik muteahhit ile. benim sorum muteahhitin daire sahiplerine ne gibi guvence vermesi gerekiyor ya da bizim ne gibi guvence istememiz gerekiyor ?bu konuda beni aydinlatirsaniz sevinirim. Tesekkur ederim.

---

Yanıt : Esra Hanım, ülkemizde hep sanılır ki bir arsa üzerinde inşaat yapan müteahhit işi bırakınca yaptığı herşey arsa sahiplerine kaldığından zarara uğrar. Oysa arsa sahiplerinin riski müteahhitten fazladır. Ve örneği oldukça fazladır. Arsanın üzerine inşaat başlandığı anda gerçek risk arsa sahibinindir aslında. Çünkü yıllarca natamam bir inşaat ve hukuki prosedür bu arsayı kullanılmaz hale getirecektir. Kesinlikle teminat alın almayacaksanız da bilinen, edinimlerine bağımlı, ticari itibarı yüksek bir müteahhite verin. Çok haklısınız. İşin yatırım bedeli üzerinden uygun görülecek bir oranda teminat mektubu iyi olur.