Müteahhite Dava mı açmalıyız sonuç alabilirmiyiz ?

3 sene önce aldığım bodrum kat olan evime son 2 senedir su basıyor ayrıca yan dairemde bulunan komşumda da aynı sorun mevcut sorunu çözmek amaçlı elimizden gelen herşeyi yaptık ve en sonunda bir kuyu açtırıp dalgıç motor taktırdım şuan yaz ayı olduğu için sorun yok ama kışın yine aynı olay olur diye korkuyorum müteahhit hiçbir konuda bu durumlara yapıcı şekilde yaklaşmadı ve kendi imkanlarımızla yaptırdık.Ama devamlı kuyuya su geliyor her an sorun oluşabilir öncelikle müteahhite ne gibi yaptırımlar uygulatabilirim ayrıca bu konu tüm binanın sorumluluğunda mıdır ? sonuçta temele devamlı giden bir su var . cevabınız için teşekkürler

---

Yanıt : İlker Bey, Evin sürekli su alması müteahhitin ayıplı bir iş yaptığı anlamına gelir. Ayıplı mal sattığı için iade isteyebilir, zararın giderilmesini isteyebilir ya da indirim isteyebilirsiniz. Müteahhit aleyhine hukuki işlem başlatmanızı tavsiye ederim. Ayrıca su basması ya da binayı tehlikeye atan bir durum söz konusu ise bu durumda apartmanın toplu olarak hareket etmesi ve zarara ortak katlanması gerekmektedir. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş