müteahhit, sözleşmeye uymuyor

merhabalar. 2014 temmuz ayında bursada bir inşaat şirketiyle emlakçı vasıtasıyla daire satış sözleşme yaptım. sözleşmede 150 bin tl karşılığı daireyi aldıgım yazılıydı. daire o zaman inşaat halinde idi bu yüzden ön ödeme olarak 5 bin tl verdim ve geri kalan 145 bin tl nin tapu tesliminde yapılacağı konusunda anlaştık. inşaat tamamlandı ve ben eylül 2014 de ödeme yapmak ve tapuyu üzerime almak için müteahhiti aradım. ancak müteahhit bana binanın yer sahibi ile yapılan başka bir sözleşmede binaya oturum izni alınıncaya kadar benim dairenin satışının yapılamayacağının yazılı olduğunu ve bu yüzden oturum izni alıncaya kadar tapuyu veremeyeceğini söyledi. ancak daire tamamlandığı için tapu teslimine kadar dairede ücretsiz oturabileceğimi de söyledi. ben şu an o dairede oturuyorum ancak elimde sadece müteahhit firma tarafından daire üzerine adıma kesilmiş fatura ve sözleşme var. fakat aynı müteahhit şimdi bana dairenin aslında kendisine ait değil, üçüncü kişilere ait olduğunu ve benim daireden çıkmam gerektiğini söylüyor. bana ne başka bir çözüm sunuyor ne de başka bir daire gösteriyor. ve maalesef o gün 150 bin tl olan dairenin şu anki fiyatı ortalama 220 bin. ben bu aşamada müteahhite karşı hangi haklara sahip olduğumu ve mahkemeye dava açma şansımın olup olmadığını merak ediyorum. cevaplarsanız çok ama çok memnun olurum. çünkü çok müşkül durumdayım. saygılarımla.

---

Yanıt : Merhaba. Vakit geçirmeden bir avukatın kapısını çalın.