Müteahhit iskan almıyor.

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle Kıymetli annenize Allah? tan rahmet sizlere de sabırlar diliyorum. Para, pul, arsa, ev hikaye.. sevdiklerimiz ile daha fazla vakit geçirmenin hepimizin önceliği olması temennisiyle.. 2020 Şubat ayında İstanbul Bahçelievler de 6306 sayılı kanunla kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp yeniden yapılmış 2 bloklu Bahçeli nizam bir sitede banka kredisi kullanarak iskanı olmayan sıfır bir daire aldım. Müteahhit alacaklarından dolayı iskanı almam diyor yada alacak geciktiriyor. Yapı ruhsatları, asansör etiketleri, Bina iş bitirmesi vb hertürlü belge her blok için ayrı ayrı alınmış. Müteahhit ile sözleşme mevcut. Sadece iskanı yok ve bu sebeple elektrik ve su giderleri ortak kullanılıyor. İlk sorum Diyelimki müteahhit iskan almadı bundan beş yıl sonra satmak istesem ciddi bir sorun yaşar mıyım ? Diğer sorum avukata, yargıya bulaşmadan ( bir dava en az 3 sene sürüyor ) saha tecrübelerinizden faydalanarak müteahhit e yaptırım ve iskanı alması konusunda ne yapılmasını tavsiye edersiniz. İstişare biraz uzun sürecek gözüküyor. Saygılar, hürmetler..

---

Yanıt : Merhaba. Çok teşekkür ederim. 1) Müteahhit bu işi uzun yıllar yapmayı düşünüyorsa iskanı alır. Müteahhitlik karnesi için iskan alınmasına ihtiyaç var. Ama masrafları site sakinlerine yıkmak istiyordur. 2) Bankalar kredi kullandırıyorsa iskanı olmaması çok önemli değil. Kat irtifakı yeterli. 3) İşine sahiplenmeyen bir müteahhite denk geldiyseniz iskan alınması noktasında yapabileceğiniz pek bir şey yok.