Müteahhit Çatı Arasına İlave Oda Yapmış İmar Affına Tabi Olabilir miyiz?

Sayın yetkili merhaba, Kat da dubleks de oturmaktayız.aldığımız ev 9. kat da ve evin alt katında 3+1 şeklinde ve üst kat da alt katın bire bir aynı şekilde 3+1 odaların konumu her şey balkonlar bire bir aynı.Üst kat evin altından merdivenle çıkılmakta. emlakcı projelerde sıkıntı olmadığını söylemişti fakat evi aldıktan sonra öğrendiğimizde alt katın bire bir aynısı olan üst katta yer alan odalardan iki tanesi çatı aralığına girilerek yapılmış. İlave odalar sağlı sollu odalar. belediyeden projeyi aldık ve sağda olan oda ile solda olan odanın projede olmadığını sonradan ilave edildiğini öğrendik. Projeye baktığımızda üst kat da ilave odalar dışında her şey projeye uygun balkonlar dahil her şey bire bir aynı. Binanın dış görünüşü projeye uygun çatı ana taşıyıcılara dokunulmamış durumda. müteahhit den aldığımız bina yeni bitmiş ve iskan alınması için başvurulmuş durumda. binanın yapı denetiminden tutun her şeyi var. Bu ilave yapılan odalar projeye nasıl işlenmemiş yapı denetim bunu nasıl göz ardı etmiş anlayabilmiş değilim. Arsa sahipleriyle evi almadan önce görüştük sıkıntısı olmadığını söylemişlerdi fakat şu anki durum bambaşka. Odaları müteahhit kendim otura cam diyerek ilave etmiş biz bilir kişi getirttik ve odaları bizim ilave etmediğimizi kanıtları ile sunduk. Emlak çının projeye uygun olarak beyan ettiği ve evin satın alamdan önce ki fotoğrafları dahil emlak çının ses kaydı her şey elimde şuan mevcut. Lütfen yardımcı olun imar affından yararlanabilir miyiz. Geceleri uyuyamaz oldum bütün birikimi mi buraya yatırmıştım. annem rahatsız kalp hastası ondan saklıyoruz bilgisi olsa bir şey olur diye korkuyorum bu işin bir çözümü var mıdır. Yardım edin lütfen. bu olayın aileme zarar gelmeden çözülmesini istiyorum. Yardımlarınız bekliyorum lütfen...Not-(Elimdeki evraklar evin ilan çıktısı evin ilan fotoğrafları oda oda hepsi ve emlakçi ses kaydı elimde şuan mevcut ve müteahhitte dava evrakları)

---

Yanıt : Merhaba. İmara aykırı yapı için yapı kayıt belgesi alınabiliyor. Ancak sizin durumunuz farklılık gösterebilir. Bunun nedeni ise evin iskan alma aşamasında olması. Hak kaybı yaşamamanız adına Bakanlığın yetkilendireceği kuruluşlara müracaat etmeniz faydalı olacaktır.