Muteahhidin insaati Devam ettirememesi

Merhaba, Satis sozlesmesi yaptigim ve bir kisim odemesini yaptigim dairemin bulundugu sitede 3 haftadir insaat durmus durumda. Insaat buyuk oranda bitti fakat ortak alanlar hala insaat asamasinda. Muteahhidin insaati bitirememesi durumunda hukuki acidan sorun yasamamak icin nasil bir yol izlemeliyim? Hem insaatin bitisi riskli oldugu icin kalan bedeli odemek istemiyorum, hem de tapuyu alip en azindan mal sahipleri olarak binayi tamamlama sansimi kaybetmek istemiyorum. Hukuki olarak su asamada yapilmasi gerekenler nedir? Tesekkurler

---

Yanıt : Ece Hanım, Öncelikle noterden yaptığınız taşınmaz satış vaadi sözleşmenizi tapuya şerh etmeli ve devir için müteahhitle görüşmelisiniz. Tapunuzu her türlü takyidattan yani haciz ve şerhden ari olarak aldığınız vakit inşaat bitmese dahi tapunuz elinizde olmuş olur. Bunun haricinde sözleşmenizi feshedip müteahhite ödediğiniz bedelin iadesini de talep edebilirsiniz.Fakat müteahhitin ödeme gücü yoksa ve hakkında başkaca haciz veya tedbir kararları uygulanmışsa, ödediğiniz bedeli geri alamama ihtimaliniz mevcut. Bir avukata danışarak ilerlemenizi tavsiye ederim. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş