Mütahitin Attiği Kazik Öneri

Merhaba arkadaşlar.Haziran 2017 de inşaatı devam eden bir eve 70.000 TL peşinat vererek girdim.O zamanlar faizler düşüktü.O zamanki hesaplamama göre bankadan 200.000 TL kadar ev kredisi çekecektim taksitleri 2700 civarı geliyordu.Ama o zamandan bu yana faizler çok yükseldi.Birde benim beklentim dışında farklı olaylarda gelişti.Mütahit kasım ayında bana faziler yükselecek arsa sahibi ölüm döşeğinde biran önce evin tapusunu üzerine al diye baskı kurdu.Bende ev fiyatları gittikçe yükseliyor faizlerde artacağından 1.05 den konut krediisi aldım.Ama o an ev daha %50 bitmiş seviyesinde göründüğünden bankada 130000 TL kredi çıktı.Bende mütahite o zamanlar hem ihtiyaç hemde konut kredisi zor gelir dedim çekmeye pek yanaşmadım ama mütahit 10.000 tl indirim yaparız, senin ev fiyatından düşeriz geri kalanını ayarlarız bir şekilde dedi.Ev kredisi çektikten 2 gün sonra aradı benden geri kalan parayı istedi.Ben kirada oturuyorum nasıl hem kira hem konut kredisi,hemde ihtiyaç kredisi çekeyim dedim.O da bana şimdi çekmezsen indirim yapmam ev bitince normal fiyattan gerisini verirsin dedi.O zman bende sat evi ver paramı dedim ve 5 ay oldu beni oyalıyor.Müşteri yok gelince satcaz falan ve ben şu an her ay konut kredi taksidini ödüyorum.Geriye 88.000 TL borcum var eve.Ülkenini durumunu biliyosunuz faizler iyice arttı ilerde ne olacağı belli değil.Ben ve eşim özel sektörde çalışıyor.Konut kredisi kullanırken ihtiyaç krediside çekcem diye bankacı ilk 4 yılın taksitlerini düşük tuttu.İlk 4 yıl 1350 tl ödemesi var .Geri kalan 80.000 tlyi kredi çekmeye kalksam aylık taksidi 2400 civarı.Ailem 1 yıl kadar bana aylık 1250 tl kadar yardım edecek.Eşim ile birlikte maaşımız şu an 4750 falan.Sizce nasıl bir yol izleyebilirim.Konut kredisinin miktarını yükseltme şansım varmı,yada ihtiyaç kredisini 48 aydan daha fazla çekme ihtimalim varmı.Bu durum da ne yapmalıyım.Fikir ve önerilerinizi yazabilirmisiniz.Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba.Rica ederim. Öncelikle yaşadıklarınıza çok üzüldüm. Ne olursa olsun bir ev hayalinin cezasının bu olmaması gerekiyordu. Rahat olun. Konut kredisi kullandığınıza göre banka evin tamamlanmasından sorumlu. İnşaat ilerliyorsa ilave konut kredisi kullanabilirsiniz. Kredi kullandığınız bankayla görüşün. Türkiye finansal bir operasyonla karşı karşıya. Sadece Türkiye değil. Rusya ve İran için de aynısı geçerli. Bölgede gelişmeler çok hızlı. Kısa vadeli düşünüp panik yapmayın. Hükümetin faiz oranlarını özellikle konut kredisi faiz oranlarını düşürmek için planları var. O planlar devreye alınırsa faizlerde düşüş olur.