Müt. ten peşin bedelle alınmış, Banka ipoteğindeki g. menkulü kurtarma

Merhaba hocam. Bir inş. firmasından peşin bedelle ve el sözleşmesiyle (noterden değil) bir g.menkul almıştım. Projenin tamamı bitmiş olmasına rağmen firmanın başka borçlarından dolayı bankaların, alacaklıların ipotek, haciz vs. koyması sebebiyle yapımı alamadım. Finansal Yeniden yapılandırma kapsamına alınan girme blr süredir yarım bıraktığı inş. İşlerine tekrar başlamış durumda. Bana şu açıklamayı ve teklifi yapıyor. "O proje benden tamamen çıktı, borçlarım ve diğer projekerdeki bütün alım satımlarım altı yedi banka denetiminde. Bana o g. menkul hakkımdan vazgeçtim yazısı verirsen ve üstüne fark da verirsen, devam eden ve %90 ı bitmiş (bu doğru) başka projeden bir yer veririm. Yoksa ana paranı % 9 yasal faizi ile o da en az biriki yıl sonra alabilirsin. Ya da, illa ilk yeri almak istiyorsan bekle, banka satışa çıkardığında yeni alıcı gibi alırsın " diyor. Anapara seçeneğinde zararım çok dafa fazla. Teklif kötünün iyisi gibi. Sorum şudur: Bitmiş ve banka kontrolündeki ilk yeri kurtarma şansım nedir? Bankanın satışında hiç hiç ödemesiz geri almam veya öncelikli alma şansım nedir. / İşin kötü yanı, size danışmak son anda aklıma geldi. Yarın öğlene kadar cevap alabilir miyim. Saygılarımla.

---

Yanıt : Merhaba. Firmanın adını vermemişsiniz. Ama iyi niyetli olduğunu söyleyemeyiz. Vakit geçirmeden konuyu bir avukatla görüşün. Avukatınızla birlikte hareket edin. Kendi başınıza hareket ederseniz çıkar çıkarsınız. Bana kalırsa ilk dairede ısrarcı olun.