Miras yolu intika eden tapusu üzerimdeki evin Emlak vergisi işlemleri ne/nasıl olmalıdır?

Merhabalar...Babamdan miras yolu ile intikal etmiş arsa üzerinde yapılan binadan bana düşen tapusunuüzerime aldığım ve şuan içinde kiracı bulunan evimin (İstanbul,Kavacıkta) emlak vergisi ile ilgili yol gösterip yönlendirirseniz sevinirim. Vergi için öyle bir niyetim yok ama başvurmamam halinde cezai durumları hakkında bilgilendirir misiniz...İçinde kiracımın olması vergisini artırır mı ? Teşekkürler selamlar

---

Yanıt : merhaba, belediye emlak vergisi bildiriminde bulunmanız ve her sene için tahakkuk eden vergileri ödemek zorundasınız. Eğer bildirimde bulunmaz iseniz cezalı ödemek zorundasınız. Kira geliriniz var ise kira geliriniz yıllar için belirlenen istisna tutarlarını aşması halinde (2014 yılı için 3.300 Tlsı 2013 yılı için 3.200.- Tlsını) kira geliriniz için beyanname vermek zorundasınız. Beyan edilmesi gereken kira gelirinin bildirilmemesi halinde, mükellef adına iki kat birinci derece usulsüzlük cezası kesilir ve gelir takdir komisyonunca takdir edilir. Takdir edilen gelir üzerinden, gelir vergisi ile vergi ziyaı cezası hesaplanır. Vergi ziyaı cezası iki kat olarak kesilen usulsüzlük cezası ile kıyaslanıp miktar itibariyle en ağırı uygulanır. Ayrıca gecikilen her ay için gecikme faizi talep edilir. (KİRA GELİRİ ELDE EDENLER İÇİN BEYANNAME DÜZENLEME REHBERİ 2014)