Miras Kalan Taşınmazların Tapu Harcı
Soru
selam, miras olaraktan kalan bir arsanın satılması halinde tapu dairesinde satıcı tarafından tapu harcı ödemesi ve maliyeye gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekli midir.
Yanıt : Merhaba. Tapu devir işlemleri için alım satım harcı ödemeniz gerekiyor. Onun dışında miras şekilde intikal eden gayrimenkullerin satışı değer artış kazancının konusunun dışında oluyor. Miras olarak kalan gayrimenkul için bir bedel ödemediğiniz için ne kadar yüksek bedelle satılırsa satılsın bu madde çerçevesinde vergilendirilecek bir kazanç bulunmuyor. Ancak mükellefin bir yıl içinde birden fazla kere gayrimenkul satışı varsa bu satışlar ticari kazanç kapsamına alınabiliyor. Gelirin ticari kazanç kapsamına alınması halinde ise GVK Mükerrer 80?inci maddesi geçerliliğini tamamen yitiriyor.
Özge Özdemir tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Tapu devir işlemleri için alım satım harcı ödemeniz gerekiyor. Onun dışında miras şekilde intikal eden gayrimenkullerin satışı değer artış kazancının konusunun dışında oluyor. Miras olarak kalan gayrimenkul için bir bedel ödemediğiniz için ne kadar yüksek bedelle satılırsa satılsın bu madde çerçevesinde vergilendirilecek bir kazanç bulunmuyor. Ancak mükellefin bir yıl içinde birden fazla kere gayrimenkul satışı varsa bu satışlar ticari kazanç kapsamına alınabiliyor. Gelirin ticari kazanç kapsamına alınması halinde ise GVK Mükerrer 80?inci maddesi geçerliliğini tamamen yitiriyor.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın