Milli Emlak Taşınmaz Satışları Hk.

Milli emlaktan alınan yerler 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaf. Aynı zamanda tapu harçları da söz konusu değil. Ancak alınan bir yer 5 yıldan önce satılırsa gelir vergisi doğacak mıdır acaba.

---

Yanıt : merhaba, iktisap şekli ne olursa olsun 5 yıl içinde alınan gayrimenkullerin elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancına tabidir. Gelir vergisi Kanunun madde 80 madde: İktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız olarak iktisap edilenler hariç) 70 inci maddenin birinci fıkrasının (1), (2), (4) ve (7) numaralı bentlerinde yazılı mal (gerçek usulde vergiye tâbi çiftçilerin ziraî istihsalde kullandıkları gayrimenkuller dahil) ve hakların, iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar (Kooperatiflerin ortaklarına bu sıfatları dolayısıyla tahsis ettikleri gayrimenkulleri tahsis tarihinde ortak tarafından satın alınmış sayılır.).? der ve devam eder. Kanunun bu maddesinde geçen; ?elden çıkarma? deyimi, yukarıda yazılı mal ve hakların satılması, bir ivaz karşılığında devir ve temliki, trampa edilmesi, takası, kamulaştırılması, devletleştirilmesi, ticaret şirketlerine sermaye olarak konulmasını ifade etmektedir.