midyata pirince giderken evdeki bulgurdan olmak

Merhaba 2007de 80bin tl nakite aldığımız kat irtifaklı 30/3780 arsa payı olan çamlık kurtköyde cadde üstü sayılan yamaca kurulu kooperatif usulü yapılmış orta kalite 5 blok beşer katlı bir sitenin en alt bloğunda bir bodrum kat 126 mtkare 3+1 ebeveyn banyolu güzel bir daire aldık. Aldığımızdan beri herzaman rutubet sorunları yaşadık. Ev karanlık değil, bahçe kat üç yanı bahçe bir yanı apartman boşluğuna cephe, karşı dairemiz sığınak. 2 yıl önce satmak istedik emlakçılar 135bin eder dediler 105 ya da 110bin gibi kredi çıktı. Belediyede işlenmiş ama tapuda bir oda küçük görünüyor gibi birşeyler söylendi, netleştiremedik, satışı erteledik. Bu sene 160bin eder diyorlar sahibindene ilana koyduk, rutubet sorunu olduğunu söyledik arayan olmadı emlakçılardan başka. sorununu gizleyip satmak istemiyoruz, söyleyince kaça gider bilmiyoruz. Kaça satarsak sattığımız iyi oldu deriz acaba, yoksa satmayıp kiraya mı vrmeliyiz. Kira gtirisi 500,550 tl aidat 80 oldu. Kiracılar uzun durmuyor. Satıp hemen üst tarafımızda miniroyalde 45 mkare 1+1 80, 84 bin tl 400 450 kira getirili bir ya da 2 yer alsak daha mı mantıklı olur acaba. Eşim çok kararsız, yılların birikiminden çok zarar ettiği ve daha fazla etmek istemediğini söylüyor, yol gösterebilir misiniz.

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle şunu belirteyim: Dürüst davranmanız son derece güzel bir davranış. Dürüstler her zaman kazanır. Rutubet sorununu çözmeye çalışın. Mutlaka bir çözümü vardır. İşin finansal kısmında 2008 yılında 80 bin TL aldığınız ev bugün 160 bin TL ediyorsa 7 yıllık kira gelirini de eklerseniz kazanç fena değil. Sorun sadece sizin evinizden kaynaklanmıyor. Kurtköy genel olarak yapması gereken primi yapmadı. Kira bedeline göre fiyat teklifi iyi. Bu fiyattan satabilirseniz Mini Royal'den alınabilir. Mantıklı.