mevzuat hakkında birkaç kısa soru

Sn. Harun Bey, Emlak Kulisini uzun süredir takip ediyoruz. Bu siteyi yapan ve emeği geçen herkese çok teşekkür ederiz. Sanırım siz de bu ekibe yeni katıldınız. Sizin için de hayırlı ve uğurlu olsun. Başarılarınızın devamını dileriz. Öğrenmek istediğim günümüzde geçerli olan büyük şehir imar planı hangi tarihli olandır. Araştırdığımızda değişik tarihli imar planları ile karşılaşıyoruz. Bunun yanında İski'nin dere koruma bandı ve Kanalizasyon hatları haritalarına nereden ulaşabiliriz? Su toplama havzaları dışında fakat İski'nin koruması altındaki derelere yapı yaklaşma sınırı nedir? İski'nin kanalizasyon kanalının geçtiği hatta bir yaklaşma sınırı var mıdır, yoksa kanalizasyon kanalına bitişik tesis yapılabilir mi? Ortak alanlardan kamu kurumlarına irtifak hakkı verilmesi için kat maliklerinin oy birliği ile mi karar çıkarması gerekir? Sorularım biraz uzun oldu ama kısa da olsa tüm sorularıma cevap verebilirseniz çok sevinirim. Tekrar başarılarınızın devamını diler saygılarımı sunarım,

---

Yanıt : Merhaba Necla Hanım Öncelikle iyi dilekleriniz için teşekkür ederim. 1/10000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni planı 15.06.2009 tarihinde Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanarak yürürlüğe girmiştir. Şuan geçerli planın bu olduğunu biliyorum. İskinin dere koruma bandı ve kanalizasyon hatları haritaları iskinin merkez binasından (kağıthane) tahminimce temin edilebilir. Derelere yapı yaklaşma sınırı min 10 metredir. Tabi ki bitişik tesis yapılamaz. İrtifak hakkında tüm maliklerin muvafakatnamesi olmadan malesef hareket edilemez. Saygılar