Metropol Ofis Alımında Tercih

Tebernüş Bey iyi günler, Varyap ın Metropol projesinden kira getirsi amaçlı ofis almayı düşünüyorum ancak seçenekleri 2 ye indirebildim. Aşağıda seçeneklerin detaylarını belirteceğim; 1- A blok da (projedeki yüksek blok ve 25.kattan sonra residence olacakmış)9. katta ve finans merkezinin aksi istikamete cepheli 2 adet yan yana (gerektiğinde birleştirilebilen) net metrekareleri 25 ve 23 toplamda 48 m2 olan ofisler. İkisinin toplam fiyatı 700 bin TL ve net metrekare birim fiyatı 14.628 TL dir. 2- C blokda (sadece ofis amaçlı olan blok, Eren holding bir kısmını almış) 2. kata, finans merkezine cepheli net metrekaresi 56 olan (ancak 12 m2 si kat bahçesi) ofis. Fiyatı 580 bin ve net m2 fiyatı 10.329 TL (kat bahçesi hariç 13.296 TL) Kat bahçesi ile beraber düşünüldüğünde C daha avantajlı gözüküyor ancak diğeride bağımsız ve birleşik kullanılma olanağı tanıyor. Amaç kira getirisi olduğundan hangi ofisi tercih etmeliyim sizce? Çok teşekkür ederim. Burhan

---

Yanıt : İyi günler. Rica ederim. Proje ortaya çıkmadan bir şey zor. Ama metrekaresi ucuz olan yatırım açısından genelde cazip oluyor...