Merhaba,Yazılarınızı ve sitenizi yakından takip ediyorum. G

Merhaba,Yazılarınızı ve sitenizi yakından takip ediyorum. Gulberna'nın yazdığı konuda bir açıklama yapmak istiyorum. Ben açıkçası sizin yorumlarınız olmadan proje ilk açıklandığı anda masko evlerinden ev aldım. Siz bu site ile ilgili pozitif yorumlar yaptığınızda çevre, ulaşım vs şartları ne ise bugün de aynı. Şu an oturduğum ev o civara yakın olduğu için sık sık önünden geçiyorum, henüz çevre kirliliği de görmedim. Koku vs olabilir bunu sitede oturunca zaman içinde göreceğiz ama elimizde artı / eksi bir kanıt veya gösterge yok. Bilemiyorum site ile ilgili pozitif yorumlar yaptığınızda belki beklentiniz sitenin çevresindeki yapılaşma ve sanayinin hemen kaldırılması ise böyle bir beklenti istanbul gibi bir şehirde zaten hayal olur.Bunlar çevre şartlarındaki olmayan değişiklikler. Gelelim teslime bu proje 2008 Haziran ayında satışa çıktı. Sözleşmede ise teslim süresi 24 Ay 6 Ay. Şu an ise 17. aydayız. Bilemiyorum yakın zamanda siteyi gezmeye fırsatınız oldu mu ama şu anda bütün binalar, daire içleri bitti. Son tadilatlar ve peyzaj yapılıyor. Ve bu işler Kalan 7 ayda çok rahat biter. Kaldıki firma 1 ay içinde teslim edeceğini söylüyor. Size sorum şu bu projeyi eleştirirken gecikme faktörünü nasıl öne sürebiliriz? Bence süremeyiz çevre şartları da değişmediğine ve aynı kaldığına göre ben açıkası bu proje ile ilgili yaptığınız yorumlara ve daha sonra yorumlarınızın değişme sebeplerine katılmıyorum. Ancak eğer yorumunuz prim yapıp yapmaması ise o benim uzmanlığım değil. Belki kiptaşın geciken projeleri olabilir ama bu durum o projeleri ilgilendirir. O yüzden bu projeyi kendi başına değerlendirmek gerekir diye düşünüyorum. Yani özetle söylemek istediğim bu proje için 15 ay önceki değerlendirme kriterlerimizdeki durum ne ise bugün de aynı durumdayız.Ancak oturacak biri olarak değerlendiğimde inanın proje kalitesi olarak atakent bölgesindeki isim yapmış projelerle bile yarışabilir. Kaldıki 400 metre ilerisinde metro durağı olacak, belki metro projesi uzamış bir proje olabilir ama 2010 sonunda onun da devreye gireceğini düşünürsek oturmak için mantıklı bir seçim olduğunu düşünüyorum.

---

Yanıt : Merhaba. Mehmet Ali Bey siz bu işlerde yenisiniz galiba)) Şimdi baştan anlatayım size Bahsettiğiniz metro durağı İBB Başkanı Kadir Topbaş'ın açıklamalarında 29 Ekim 2008'de açılacaktı. Bugün 31 Aralık 2009... Umarım 31 Aralık 2010'da açılmış olur... İkinci önemli nokta şu O projenin ilk açıklandığında teslim süresi 18 ay+6 aydı... Umarım dediğiniz gibi olur. 1 ay içerisinde teslim edilir. Buna ben de sevinirim. KİPTAŞ böylece zamanında bir proje teslim etmiş olur. Üçüncü nokta; umarım projenin ince işçiliği ve malzeme kalitesi dediğiniz gibi olur. (Ama hiç zannetmiyorum)... Sanayinin kaldırılacak olması benim için de uzun vadeli bir beklentiydi. Bu beklentinin kalkmış olması çok kötü. Bugünden yarına kalkmayacağını ben de çok iyi biliyorum. hatta vaat edilen tarihten 5 yıl sonra da kalkmamış olsa şaşırmam...Bunların dışında size söyleyeceğim en önemli nokta ne biliyor musunuz? Bir projede ikinci el piyasada ve kiralamada en önemli faktör site yönetimi. KİPTAŞ'ın site yönetimi çok kötü Yeşil Vadi gibi AKP'li işadamları ve bürokratların oturduğu elitist bir sitede bile mahkemelikler... Lütfen bunları gözardı etmeyin. Bir de evinizi teslim aldıktan ve sitede yaşam başladıktan sonra sanayi ortasında yaşam üzerine mutlaka bana yazın... Ben burdayım.Son not KİPTAŞ'ın 75 ve 95 metrekarelik konut yapma işlerini çok beğeniyorum. Finansal yöntemleri ve metodolojileri çok sağlam. Ama daha üste ve orta ile üst gelir grubuna yönelik proje yaptıkları zaman aynı başarıyı gösteremiyorlar. Birgün beni mutlaka anlayacağınızı çok iyi biliyorum. Umarım anlamanız çok gecikmez.