Merhaba,Yarın oturduğum evimi satıyorum. Bu yüzden konu çok acil. Alıcı ile dün satış sözleşmesi imzaladım. Bugün arkadaşımdan, 5 yıl içerisinde evimi satarsam vergi ödeyeceğimi öğrendim.Evi 2007 Aralık'ta aldım. Değeri 26.000 TL görünüyor mevcut tapuda. Yarın satış için tapuya gideceğim. Yani 4,5 yıl içerisinde evimi satmış olacağım. Bugünkü başvuru esnasında tapudaki rayiç değeri 62.000 TL çıktı.Ne kadar vergi doğacağıyla ilgili acil bilgi verebilir misiniz?Teşekkürler,

---

Yanıt : merhaba, 01.01.2007 tarihinde alınan gayrımenkullerin 5 sene içinde satılmasından doğan kazançlar gelir vergisine tabidir.Bu durumda;Alım tarihi 2007/12Satım tarihi 2012/06Alım bedeli 26.000.- TlsıSatım bedeli 62.000.- Tlsı Gayrımenkulun Arttırılmış maliyet bedeli 42587,38Kar 19412,62 (62000- 42587,38)İstisna 8800,00Gelir Vergisi Matrahı 10612,62Ödenmesi gereken Gelir vergisi 1622,52 Tlsı